注文住宅を建てる際には、自分の希望通りの内容にしたいがために多くの要望を言ってしまう方がいらっしゃいます。
しかし、それだけで金額が高くなってしまって、そもそも払えないという状況が発生しかねません。
そこで今回は、注文住宅で金額も抑えつつ希望通りの住宅を建てられるように、コストダウンの裏技を紹介します。
□注文住宅の費用を抑える裏技とは？
まず1つ目に紹介するのは、総2階にするということです。
総2階がまず何かというと、1階と2階の面積を同じにするということです。
面積を同じにするというのは、1階にある壁に用いる板材の上に２階にある壁に用いる板材があるというイメージです。
そうすることによって、基礎や柱の構造部を始めとして、材料の金額を最小限に抑えられます。
これのデメリットとしては、デザイン的にはスッキリしたフォルムになってしまうため、変化がなくなってしまうということです。
デザインとして変化がほしければ外壁をツートンにしてみたり、スリット窓を用いて窓の形状を工夫したりすることによって変化をつけてあげましょう。
また、隣の家への日照を妨げないということが最重要になってきます。
もしも日照を妨げてしまった場合、それは採用できません。
最後に、間取り的にも問題が無いかもチェックしておくことが大切です。
間取り的に総2階にすると問題が生じるのであれば、この方法は使えません。
次に考えられるのが、トイレの数を1つにするということです。
トイレは1つ作るに当たり、30万円程度はかかってしまいます。
多くの住宅では1階と2階に1つずつトイレを作っていますが、それは2倍の費用がかかってしまっています。
トイレを1つにすることによって、床面積が減って設備費や工事費の削減にも繋がります。
しかし、トイレを1つ削減するというのは家族にとっては快適感を失う原因にもなりかねません。
例えば家族のうち誰かがトイレに籠ってしまっていたら、他の家族が困ってしまいます。
また、トイレを1つにすると2階から1階に移動する必要が出てきて、その分の移動が大変になってしまうこともあります。
これについては、家族としっかりと相談して決めるのが良いかと思われます。
□まとめ
今回は注文住宅を作成する際にコストダウンする方法を紹介しました。
コストダウンをする一番の方法は総2階にするということですが、それ以外にもトイレを1つにするという方法があることも知っておきましょう。
この記事を読んで注文住宅を考えられた方は、ぜひ当社にご連絡下さい。
